Food Sovereignty: Is There an Emerging Paradigm in V4 Countries for the Regulation of the Acquisition of Ownership of Agricultural Lands by Legal Persons?
Abstract
This study aims to provide an overview of regulation with regard to the acquisition of ownership of agricultural lands by legal persons in four countries: Hungary, Slovakia, Poland, and the Czech Republic. Each state is analysed in separate chapters. The frame of reference for this research is food sovereignty; therefore, regulation in the respective countries is examined in light of this paradigm. Research has shown that even in a group of such closely related countries, there are significant differences in the scrutinised legal regulation. At the end of the study, a conclusion is drawn in light of food sovereignty.
References
Adam, J., Syrovátko, P. (2010) ‘Acquisition of Real Estate’, Czech Business and Trade, 1/2020, pp. 12–13.
Andree, P., Ayres, J., Bosia, M., Massicotte, M-J. (eds.) (2014) Globalization and Food Sovereignty – Global and Local Change in the New Politics of Food. Toronto: University of Toronto Press; https://doi.org/10.3138/9781442696860
Andréka, T., Olajos, I. (2017) ‘A földforgalmi jogalkotás és jogalkalmazás végrehajtása kapcsán felmerült jogi problémák elemzése’, Magyar Jog, 64(7-8), pp. 410–424.
Barešová, E. (2011) ‘Nabývání nemovitosti v České republice cizinci (Acquiring of Immovables by the Foreigners in the Czech Republic)’, Právní rádce, 19(9), pp. I–VII.
Blajer, P. A, Gonet, M. (eds.) (2020) Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego. Komentarz, 1st Warszawa: Wolters Kluwer Polska.
Ciaian, P., Kancs, d’A., Swinnen, J., Van Herck, K., Vranken, L. (2012) Comparative Analysis of Factor Markets for Agricultura across the Member States. Sales Market Regulations for Agricultural Land in EU Member States and Candidate Countries. Factor Markets Working Paper No. 14/February 2012. [Online]. Available at: http://aei.pitt.edu/58517/1/Factor_Markets_14.pdf (Accessed: 11 February 2021).
Czech, T. (2020) ‘Art. 2(b). Obowiązki nabywcy nieruchomości rolnej’ in Czech T. (ed.) Kształtowanie ustroju rolnego. Komentarz. 1st: Warszawa, Wolters Kluwer Polska.
Damohorský, M., Chaloupková, A. (2019) Protection of cultivated land: rural planning law and agricultural property and real estate law in the Czech Republic. [Online]. Available at: https://www.cedr.org/wp-content/uploads/2019/09/CommII-CZE.pdf (Accessed: 01 February 2021).
Dirgasová, K., Lazíková, J. (2017) ‘Agricultural Land Ownership as Food Sovereignty: The Case of Slovakia’, in Alabrese, M., Brunori, M., Rolandi, S., Saba, A. (eds.) Agricultural Law – Current Issues from a Global Perspective. Springer International Publishing, pp. 367–388; https://doi.org/10.1007/978-3-319-64756-2_17.
Drábik, D., Rajčániová, M. (2014) ‘Agricultural land market in Slovakia under the new land acquisition law’, Review of Agricultural and Applied Economics, XVII(2), pp. 84–87; https://doi.org/10.15414/raae.2014.17.02.84-87.
Dufala, M., Dufalová, L., Šmelková, J. (2017) ‘Land protection and land care in Slovak Republic’, Bratislava Law Review, 1(2), pp. 156–166; https://doi.org/10.46282/blr.2017.1.2.78.
Hełka, J. (2019) ‘Obrót nieruchomościami rolnymi z udziałem spółek prawa handlowego’ in Łobos-Kotowska, D. (ed.) Współczesne problemy prawa rolnego i żywnościowego, 1st Katowice: Wydawnictwo Uniwersytetu Śląskiego.
Hornyák, Zs. (2017) ‘A mezőgazdasági föld mint természeti erőforrás’, Pro Publico Bono – Magyar Közigazgatás, 2017/4, pp. 188–204.
Humlová-Ueltzhöffer, O. (2001) ‘Aspects of Real Property: Acquisition by Foreign Investors in the Czech Republic’, International Legal Practitioner, 26(1), pp. 2–3.
Ilavská, B. (2016) ‘Legislatívna ochrana poľnohospodárskej pôdy v SR’, in: Sobocká, J. (eds.) Vedecké práce Výskumného ústavu pôdoznalectva a ochrany pôdy. Bratislava: Národné poľnohospodárske a potravinárske centrum – Výskumný ústav pôdoznalectva a ochrany pôdy Bratislava.
Ilków, D. (2018) ‘Rola miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w kwalifikacji danej nieruchomości jako nieruchomości rolnej’, Młody Jurysta, 2018/2, pp. 20–35.
Iwaszkiewicz, P. (2020) ‘Problematyka prawna obrotu nieruchomościami rolnymi Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa w świetle nowelizacji ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa z 26 kwietnia 2019 r.’, Przegląd Prawa Rolnego, 1(26), pp. 29–45. https://doi.org/10.14746/ppr.2020.26.1.2
Jellinek, G. (1905) Allgemeine Staatslehre. Berlin: Verlag von O. Häring.
Johnson, H. (2018) International Agricultural Law and Policy – A Rights-Based Approach to Food Security. Cheltenham: Edward Elgar Publishing; https://doi.org/10.4337/9781786439451.
Kollár, P. (2019) Zrušenie účinnosti podstatnej časti ustanovení zákona č. 140/2014 Z. z. o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku. [Online]. Available at: https://judrkollar.sk/zrusenie-ucinnosti-podstatnej-casti-ustanoveni-zakona-c-140-2014-zz-o-nadobudani-vlastnictva-polnohospodarskeho-pozemku/ (Accessed: 18 January 2021).
Korzycka, M., Wojciechowski, P. (2019) ‘Easier access to farming land for farmers’, in CEDR, XXX European Congress of Agricultural Law, 18-21 September 2019, Poznań, Polish report [Online]. Available at: https://www.cedr.org/wp-content/uploads/2019/08/CommI-POL.pdf (Accessed: 17 March 2021).
Kozma, Á. (2011) ‘A termőföld-moratórium a csatlakozási tárgyalásoktól napjainkig’, Európai jog, 11(6), pp. 16–23.
Kubaj, A. (2020) ‘Legal frame for the succession/transfer of agricultural property between the generations and the acquisition of agricultural property by legal persons – in Poland’, Journal of Agricultural and Environmental Law, 15(29), pp. 118–132; https://doi.org/10.21029/jael.2020.29.118.
Kurowska, T. (2017) ‘Legal regulations concerning structural policy of agricultural lands’ in CEDR, XXIX European Congress of Agricultural Law, 20-23 September 2017, Lille, Polish Report [Online]. Available at: https://www.cedr.org/wp-content/uploads/2019/03/Comm.I_Poland.pdf (Accessed: 17 March 2021).
Lazíková, J. et al. (2015) ‘Agricultural land market in Slovakia – economic and legal impacts of the Law no. 140/2014 Coll. on the land acquisition’, Agricultural Economics, 61(8), pp. 367-376; https://doi.org/10.17221/165/2014-AGRICECON.
Lazíková, J., Bandlerová, A. (2011) Agrárne právo. Nitra: SPU.
Lazíková, J., Bandlerová, A. (2014) ‘Nadobúdanie vlastníckeho práva k poľnohospodárskej pôde na Slovensku’, in Bandlerová, A., Mandalová, K. (eds.) Zborník konferencie „Výzvy a perspektívy agrárneho práva”, Nitra: SPU.
Lazíková, J., Bandlerová, A., Lazíková, Z. (2020) ‘Legislation on land protection in Slovakia’, Ecocycles, 6(1), pp. 98–105; https://doi.org/10.19040/ecocycles.v6i1.170.
Ležatka, O. (2008) Real estate in a nutshell: Czech Republic. Ownership/restrictions on ownership by non-residents. [Online]. Available at: https://cutt.ly/nzhu8pl (Accessed: 11 January 2021).
Maj, K. (2019) ‘Nowelizacja ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego obowiązująca od dnia 26 czerwca 2019 r.’, Krakowski Przegląd Notarialny, 2/2019.
Mann, A. (2014) Global Activism in Food Politics – Power Shift. Hampshire: Palgrave Macmillan; https://doi.org/10.1057/9781137341402.
Martínez-Alier, J., Muradian, R. (eds.) (2015) Handbook of Ecological Economics. Cheltenham: Edward Elgar Publishing; https://doi.org/10.4337/9781783471416.
Maxwell, S., Slater, R. (2003) ‘Food Policy Old and New’, Development Policy Review, 21(5–6), pp. 531–553; https://doi.org/10.1111/j.1467–8659.2003.00222.x.
Palšová, L., Bandlerová, A., Melišková, I., Schwarcz, P. (2017) ‘Agricultural Land Protection – the Case of Slovakia’, Erenet Profile, 12(4), pp. 64–72.
Ptačinová, V. (2019) Ústavný súd zrušil obmedzenia pri prevodoch poľnohospodárskej pôdy. [Online]. Available at: https://www.epravo.sk/top/clanky/ustavny-sud-zrusilobmedzenia-pri-prevodoch-polnohospodarskej-pdy-4415.html (Accessed: 12 January 2021).
Suchoń, A. (2017) ‘The Lease and Sale of Agricultural Real Estate in Poland — Legal and Economic Aspects’, EU Agrarian Law, 6(2), pp. 43–47; https://doi.org/10.1515/eual-2017–0006.
Szilágyi, J. E. (2017) ‘Az európai jog és a magyar mezőgazdasági földek forgalmának szabályozása’, Agrár- és Környezetjog, 2017/23, pp. 165–181; https://doi.org/10.21029/JAEL.2017.23.148.
Szilágyi, J. E. (2018) ‘Mezőgazdasági földjog: soft law a soft law-ban : avagy a FAO önkéntes iránymutatása megváltoztathatja az uniós jog értelmezési kereteit földforgalmi kérdésekben?’, Iustum aequum salutare, 14(4), pp. 69–90.
Szilágyi, J. E. (2019) ‘Agricultural Land Law – Soft Law in Soft Law’, in Szabó, M., Láncos, P., Varga, R. (eds.) Hungarian Yearbook of International Law and European Law 2018, Eleven International Publishing, pp. 189–211; https://doi.org/10.5553/hyiel/266627012018006001011.
Szinay, A. (2020) ‘Az Európai Unió Bíróságának a mezőgazdasági földekre bejegyzett haszonélvezeti jogok törlése ügyében hozott ítéletének áttekintése’, Gazdaság és jog, 28(7-8), pp. 40–45.
Téglási, A. (2012) ‘A földtulajdon alaptörvényi védelme a 2014-ben lejáró moratórium tükrében’, Jogtudományi közlöny, 67(11), pp. 449–460.
Wereśniak-Masri, I. (2019) ‘Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców. Zezwolenie i zgoda – problem podwójnej regulacji’ in Łobos-Kotowska D. (ed.) Współczesne problemy prawa rolnego i żywnościowego, 1st. Katowice: Wydawnictwo Uniwersytetu Śląskiego.
Windfuhr, M., Jonsén, J. (2005) Food Sovereignty – Towards democracy in localized food systems. Bradford: ITDG Publishing; https://doi.org/10.3362/9781780441160.
